Annoncée pour l’été dernier, l’ouverture de l’hypermarché Géant aura
finalement lieu le 29 septembre.
Tout comme Carrefour il y a quatre ans, l’ouverture du nouvel hypermarché
Géant, développé par le groupe Mabrouk (Monoprix, Sotubi, Sotuchoc, etc.) en
partenariat avec le groupe français Casino, va faire date. Car ce nouvel
hypermarché, basé du côté de Borj Touil, sur l’autoroute de Bizerte, aura
beaucoup d’atouts susceptibles de lui permettre de disputer sérieusement à
Carrefour les faveurs des Tunisois. Le premier de ces atouts est la taille.
Avec ses 55.000 mètres carrés couverts, sur un terrain de 27 hectares –pour
un investissement total avoisinant les 100 millions de dinars-, Géant
dépasse largement Carrefour dans ce domaine. «Il s’agit du plus grand centre
commercial jamais construit en Tunisie», martèle une note préparée à
l’intention des journalistes.
«Notre surface de vente est supérieure de 50% à celle du concurrent
existant», souligne le data show préparé en décembre 2003 par le groupe
Mabrouk, promoteur du projet, à l’intention d’une centaine de commerçants
susceptibles de se porter acquéreur d’une boutique dans la galerie
commerciale de l’hypermarché, et utilisé de nouveau mercredi 14 septembre
lors de la présentation du projet aux journalistes.
Déterminés à concurrencer Carrefour, les promoteurs de Géant ont choisi de
faire plus grand mais aussi différent. «Ce n’est pas du copier/coller»,
observe Hédi Aït Khelifa, président-directeur général de la Sogec, une autre
filiale du groupe Mabrouk, chargée de la commercialisation de la galerie de
l’hypermarché Géant.
Principale différence avec Carrefour, Géant a été conçu pour être un
«véritable espace de vie et de loisirs intégré». Outre un hypermarché de
12.000 mètres carrés de surface de vente, une galerie commerciale de 70
boutiques (de 50 à 200 m2), 4 grandes surfaces de 600 à 1.600 m2 et 3
moyennes surfaces comprises entre 300 et 500 m2, le nouveau centre
commercial de la banlieue ouest de Tunis comprend un vaste espace de loisirs
en plein air (2000 m2) proposant des aménagements, des équipements et des
jeux pour enfants, deux restaurants à la carte et un food court de
restauration rapide de 600 places assises déployés autour de 8 stands.
Se fondant sur cette diversité de centres d’intérêts, la facilité d’accès –à
laquelle le groupe Mabrouk a grandement contribué en prenant en charge les
frais de construction ou d’aménagement de ronds points, bretelles,
carrefours, etc.- par la GP8 (Tunis-Bizerte), la MC 38 (Ouest de Tunis) et
l’autoroute de Bizerte, l’expérience acquise par le groupe Mabrouk
(promoteur à travers la Copit de l’espace Marsa-Zephyr) et l’apport d’un des
leaders européens de l’hyperdistribution, les promoteurs de Géant évaluent
leur clientèle potentielle à 2 millions de consommateurs résidant
principalement dans les quartiers les plus proches (El Ghazala, Ennasr, El
Manar, El Menzah, Mutuelleville, Belvédère, le Bardo, etc.).
Le 29 septembre, les habitants de Tunis et environs découvriront un Géant
susceptible d’évoluer avec le temps. Car les promoteurs disposent d’une
importante réserve foncière utilisable et sur laquelle ils envisagent de
doter cet hypermarché d’une composante culturelle –avec l’ouverture de
salles de cinéma muliplex- de centre autos et de grandes surfaces dédiées au
bricolage et au jardinage. Le match Carrefour-Géant promet des étincelles.
Tout comme Carrefour il y a quatre ans, l’ouverture du nouvel hypermarché
