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Bonjour,
merci pour vôtre intérêt pour l’immobilier et la bulle d’investissement
qu’il a suscité ces dernières années. Il s’agit d’un surinvestissement en
premier lieu car les prix se sont assagis et le prix du m² à Ennasr
couramment établi autour de 1400 D/m² est actuellement à 1000-1100 Dinars,
actualisé par l’inflation (qui reprend du poil de la bête), c’est une baisse
substantielle que j’estime à 50%. Il s’agit d’un phénomène très grave qui
traduit un dysfonctionnement de l’ économie tunisienne, vu que les
investissements n’ont pas su lire la baisse des prix comme un signal de
saturation du marché. Les entreprises sont poussés vers l’immobilier par le manque de perspectives
de leur secteur d’origine.
Bref, la Tunisie semble touchée par le syndrome arabe :il y a plus
d’argent que d’idées mais elle n’a pas de pétrole. Sur les groupes cités et
d’autres aussi disons qu’ils tendent vers un rassemblement peu cohérent de
sociétés et de métiers différents et divergents (industrie,
commerce,immobilier et services), situation de risque supplémentaire qui a
déjà produit ses “accidents”.
T.C
Réaction à l’article :
Immobilier, toute
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