[13/10/2006 09:50:27] PARIS (AFP) L’indice de référence des loyers (IRL), qui sert de référence à la révision annuelle des loyers, a progressé de 2,78% au deuxième trimestre 2006, soit une hausse de 1,02% sur les six premiers mois de l’année, a annoncé vendredi l’Insee. “L’évolution de l’indice de référence des loyers en glissement annuel augmente légèrement au deuxième trimestre de 2006, elle s’établit à 2,78% après 2,46 au trimestre précédent”, selon un communiqué de l’Institut national de la statistique et des études économiques. L’indice du coût de la construction a augmenté de 7,05% au deuxième trimestre 2006, par rapport à l’année précédente, à 1.366 points. Les résultats de ces deux indices “sont plutôt dans le bas de la fourchette de nos prévisions”, souligne Jean Marc Béguin, directeur de la direction des statistiques de l’Insee. “Ces progressions s’expliquent en partie par la forte hausse de l’indice du coût de la construction au dernier trimestre 2005”, a-t-il précisé. La tendance à la hausse de l’IRL va se poursuivre au troisième trimestre, a prédit l’Insee, tablant sur une progression comprise entre 3 et 3,2%. L’indice devrait commencer à redescendre légèrement durant les trois derniers mois de l’année. L’indice de référence des loyers remplace l’indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé depuis la loi sur les services à la personne du 26 juillet 2005. Cet indice est composé à 60% de l’indice des prix à la consommation, à 20% de l’indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l’indice des prix d’entretien et d’amélioration (IPEA). |
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