[12/02/2007 09:12:55] PARIS (AFP) Le groupe hôtelier français Accor va céder les murs de 30 hôtels de la gamme Ibis et Novotel, représentant 5.000 (bien 5.000) chambres au Royaume-Uni pour un montant de 711 millions d’euros au groupe immobilier britannique Land Securities, selon un communiqué publié lundi. “Ces hôtels continueront à être gérés par Accor dans le cadre d’un contrat de location variable sans minimum garanti égal, en moyenne, à 21% du chiffre d’affaires par an pour une période de 12 ans renouvelable 6 fois”, indique Accor, précisant que le loyer en 2006 aurait été de 41 millions d’euros. Un programme de rénovation de 53 millions d’euros “à la charge du propriétaire” est également prévu dans le contrat. “Cette opération permet à Accor de s’associer à un acteur majeur du secteur immobilier au Royaume-Uni”, selon Accor. Land Securities, coté au FTSE 100 avec une capitalisation boursière de plus de 15 milliards d’euros, dispose d’un patrimoine immobilier en Angleterre, Ecosse et Irlande du Nord. “Dans le cadre de l’accord signé ce jour, un partenariat à long terme en matière de développement sera mis en place et permettra à Accor d’accélérer son programme d’expansion au Royaume-Uni”, affirme le groupe. “Cette opération permet à Accor de réduire l’endettement net retraité du groupe à hauteur de 584 millions d’euros dont 172 millions d’impact de trésorerie”, selon Accor, qui précise que l’opération “aura un impact positif de 7 millions d’euros sur le résultat avant impôt 2007”. |
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