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Un fonds d’investissement touristique
baptisé MBI Tunisia Fund a vu le jour en Tunisie il y a un peu plus d’un an
(Mars 2006). D’un capital de 65 millions de dinars, le fonds tuniso-saoudien
se propose de venir en aide aux hôtels en difficulté.
Après l’Europe et le Moyen-Orient, L’homme d’affaires saoudien Cheikh
Mohamed Bin Issa Al Jaber, a décidé d’investir dans la région du Maghreb en
général et plus précisément en Tunisie. Le groupe MBI International du
Cheikh Mohamed Bin Issa est le principal actionnaire du fonds avec une part
de 60 %, les 40% qui restent sont des actifs sous forme de participations
des banques locales dans les unités hôtelières acquises.
Le MBI Tunisia Fund, est géré par l’International Maghreb Merchant Bank (IMBank)
et est chargé de prendre des participations majoritaires dans des hôtels en
Tunisie et à investir dans la rénovation des unités achetées en vue d’en
relancer l’activité, et d’en faire croître le chiffre d’affaires après
assainissement de la situation financière et amélioration de la qualité des
services.
Près du quart des hôtels de la place connaissent des difficultés, ce qui
pousse leurs propriétaires à songer à en céder certains ou même de quitter
cette activité une fois pour toute. La solution paraît enfin s’approcher et
devient plus ou moins palpable, avec la mise en place du MBI Tunisia Fund.
Selon M. Kacem Boussnina, ancien diplomate et actuellement membre du conseil
d’administration de l’IMBank, la sélection des hôtels concernés par le
rachat ou la prise en location par le fonds se fait selon certains critères
dont notamment : la disposition à trouver une solution, l’efficience et ce à
travers le choix de l’hôtel, les discussions entre le propriétaire et la
banque concernée. Après, les experts de Cheikh Mohamed Bin Issa Al Jaber
viendront visiter les hôtels sélectionnés pour rachat ou location et verront
dans quel état ils sont.
Les hôtels qui seront sélectionnés à la fin, pourront bénéficier d’un
abandon partiel de dettes, d’un rééchelonnement et d’une conversion d’une
partie des créances en capital.
Ils seront gérés par JJW Hotels and Resorts, le groupe hôtelier de Mohamed
Bin Issa Al Jaber. L’activité des hôtels rachetés, sera garantie dès le
départ à moyen et à long terme par un contrat de location ferme avec JJW
Hotels and Ressorts, avec une option de rachat à la fin de la période.
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