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Accusés d’être à la base de la hausse vertigineuse des prix dans le
secteur de l’immobilier en Egypte au cours des dernières années en Egypte,
les investisseurs arabes et des pays du Golfe ont décliné toute
responsabilité sur cette affaire.
Il faut dire que les économistes ont justifié cette hausse des prix par la
vague des nouveaux investissements arabes dans la région et trouvent qu’il
est nécessaire de revoir les mesures gérant la vente des biens immobiliers
dans le pays des pharaons.
La question qui s’est posée est de savoir si les prix des terrains et des
bien immobiliers en général doivent être définis par l’offre et la demande
ou s’il doit y avoir des normes bien précises qui fixent ces prix.
L’un des responsables d’une société immobilière dans les pays du Golfe a
justifié cette hausse, d’une part par la conjoncture mondiale caractérisée
par une hausse des prix dans le secteur de l’immobilier, et, d’autre part,
par la politique adoptée par l’Etat égyptien qui procède à la vente aux
enchères des biens immobiliers, ce qui fait monter en flèche le prix du
mètre carré.
Le risque de monopolisation du marché par un nombre très limité de sociétés
investissant dans l’immobilier ne cesse de s’accroître, en raison des
hausses des prix enregistrées ces derniers temps.
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