France : baisse de 3% de l’immobilier dans l’ancien en 2008, selon une étude

Un immeuble parisien (Photo : Martin Bureau)

Les prix de l’immobilier résidentiel dans l’ancien s’orientent vers une baisse de 3% en 2008 en France, après avoir conclu l’année 2007 sur une hausse de 2%, selon le baromètre conjoint du cabinet d’étude Bipe et du courtier immobilier en ligne Empruntis publié jeudi.

Parmi les facteurs susceptibles d’entraîner le marché à la baisse, l’étude cite notamment la hausse continue des taux d’intérêt depuis la fin 2005, qui est l’une des causes du tassement de la production de crédit immobilier constaté en 2007.

Elément supplémentaire pouvant contribuer à une baisse, l’allongement de la durée moyenne des emprunts “atteint visiblement ses limites”, selon l’étude, ce qui ne permet plus de compenser une éventuelle hausse des prix. Empruntis fait ainsi état d’une stabilisation de cette durée au deuxième trimestre par rapport au premier, à 21,3 ans.