[20/11/2007 16:00:44] WASHINGTON (AFP) Les mises en chantier de logements aux Etats-Unis, à leur plus bas niveau depuis une décennie, se sont légèrement reprises en octobre, mais cela ne signifie pas pour autant que la situation s’améliore dans le secteur, affirment les analystes. Les mises en chantier ont augmenté de 3% par rapport à septembre, pour atteindre 1,229 millions d’unités sur une base annualisée, a annoncé mardi le département du Commerce. Ce chiffre est supérieur aux attentes du marché qui tablait sur 1,175 million de mises en chantiers. C’est la première hausse depuis juin. De surcroît, le département a révisé à la hausse les chiffres de septembre, à 1,193 million d’unités, contre 1,191 million annoncés initialement. Mais “cette petite augmentation ne doit en aucun cas être interprétée autrement que comme une correction, après le fort déclin de septembre” (-11,4%), a nuancé Joël Naroff, économiste indépendant. “Pire, la reprise provient exclusivement d’une très forte augmentation des constructions d’habitats collectifs”, a-t-il noté, alors que “les maisons individuelles se sont effondrées pour atteindre leur rythme leur plus bas depuis 16 ans”. Les permis de construire ont reculé de 6,6% en octobre à 1,178 million d’unités, un niveau inférieur aux attentes du marché qui tablait sur 1,2 million de permis. C’est la plus forte baisse observée depuis juin et le plus bas niveau depuis juillet 1993. “Les chiffres d’octobre sont lugubres”, juge également Patrick Newport, économiste de Global Insight. Pour lui, “le pire n’est pas encore en vue”. “Notre point de vue est que la baisse des prix va encourager les ventes de maisons neuves ou anciennes, qui repartiront au deuxième semestre 2008”, conclut-il néanmoins. |
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