[09/01/2008 17:28:17] PARIS (AFP) L’indice de référence des loyers (IRL), qui sert de base à la révision annuelle des loyers en France, a progressé de 2,49% au troisième trimestre 2007 sur un an, contre 2,76% le trimestre précédent, selon les chiffres publiés mercredi par l’Insee. L’indice du coût de la construction, qui intervient dans le calcul de l’IRL à hauteur de 60%, est en hausse de 4,49% en glissement annuel pour la même période, contre 5,05% le trimestre précédent. L’IRL, référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé, est actuellement composé à 60% de l’indice des prix à la consommation, à 20% de l’indice du coût de la construction (ICC) et à 20% de l’indice des prix d’entretien et d’amélioration (IPEA). “Les trois composantes (de l’IRL) sont inférieures aux trimestres précédents”, a commenté Vincent Thollon-Pommerol, chef de division comptes et études de l’industrie à l’Insee. Mais ce sont surtout l’indice des prix à la consommation et l’indice du coût à la construction qui “contribuent” au ralentissement de la hausse de l’IRL, la variation de l’IPEA étant “très faible”, a-t-il ajouté. L’indice des prix à la consommation (hors tabac et hors loyers) a pris 1,17% sur un an, contre 1,31% en octobre, tandis que l’indice du coût de la construction a augmenté de 4,19%, contre 4,59% en octobre, selon l’Insee. “L’IRL publié ce jour est conforme à la législation en vigueur”, précise par ailleurs l’Insee, “ce dispositif sera modifié dès la promulgation de la loi actuellement en discussion au Parlement”. A la demande du président de la République, Nicolas Sarkozy, cet indice doit prochainement être aligné sur l’inflation. Cette disposition n’a cependant pas encore été votée. Elle devrait l’être au cours du mois de janvier avec un mécanisme de rétroactivité au 1er janvier 2008. |
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