[29/04/2008 10:50:55] PARIS (AFP) Les mises en chantier de logements en France ont baissé de 9,9% entre janvier et mars, à 92.110 unités, alors que les permis de construire ont chuté de 15,5%, à 120.528 unités, ont annoncé mardi les services de l’Equipement du ministère de l’Ecologie. Sur les 12 derniers mois, le nombre de mises en chantier reste stable, à 426.184 unités. Le nombre de permis recule quant à lui de 8,8%, à 526.717. Concernant les mises en chantier, les logements individuels reculent fortement sur les trois derniers mois (-22,4%, et -5,6% sur un an), à 34.344 unités. “Les ventes de maisons individuelles ont été bonnes au premier trimestre 2007, puis se sont dégradées tout au long de l’année. Cela se répercute logiquement aujourd’hui sur le nombre décevant de mises en chantier”, a commenté Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) interrogé par l’AFP. Il anticipe sur l’ensemble de 2008 une “baisse régulière” des mises en chantier de logements individuels. “Cette baisse pourrait être freinée par l’instauration de certaines mesures comme la TVA à 5,5% pour les personnes les plus modestes”, a-t-il tempéré. Les logements collectifs connaissent en revanche une progression de 3,4% sur le trimestre, à 42.553 unités, et atteignent “un niveau exceptionnel” sur un an, progressant de 7,2%, à 184.972 unités. Quant aux locaux autres que les logements (bâtiments industriels et agricoles, bureaux et commerces notamment), leurs mises en chantiers ont reculé entre janvier et mars de 14,9%, à 8,9 millions de mètres carrés. Les permis de construire chutent de 21%, à 9,70 millions de mètres carrés. Toutefois “on ne peut pas conclure à une dégradation générale de l’activité car il y a une grande incertitude dans le recensement du nombre des permis de construire depuis qu’ils ont été réformés” en octobre dernier, a tempéré Michel Mouillart, professeur d’économie à Paris X-Nanterre. Il estime que, depuis cette date, “3 à 4.000 logements en construction ne sont pas recensés chaque mois”. La réforme des permis de construire encadre plus strictement les délais de réponse de l’administration. Dans la grande majorité des cas, l’administration dispose désormais d’un mois après le dépôt du dossier pour demander des pièces supplémentaires et de trois mois pour se prononcer sur la délivrance ou le refus du permis. |
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