[22/07/2008 11:03:57] PARIS (AFP) Le marché des crédits immobiliers en France a baissé de 11% au premier semestre, un recul significatif qui s’explique par une restriction de l’offre de prêt de la part des banques, alors que la capacité d’emprunt des ménages reste intacte, selon les statistiques de Observatoire Crédit Logement/CSA publiées mardi. La production de crédits immobiliers a reculé de 10,9% au premier semestre par rapport à la même période l’an dernier. Le recul est plus net dans l’ancien (-12,5%) que dans le neuf (-8,6%). En valeur, les offres de prêts acceptées ont atteint le montant de 145,71 milliards d’euros à la fin juin, contre 153,38 milliards il y a un an. “La situation est totalement paradoxale, puisque l’activité est en recul sur tous les marchés, et pour autant la demande conserve toute sa capacité de mobilisation”, a relevé Michel Mouillart, le président de cet Observatoire, lors d’une conférence de presse. Les taux d’intérêt n’ayant quasiment pas augmenté d’un trimestre à l’autre, le recul du marché trouve son origine selon lui dans les “difficultés” des établissements de crédit à “refinancer leurs activités de prêt”. La crise des crédits américains à risque (“subprime”) a conduit les banques à moins se prêter les unes aux autres, ce qu’on appelle la crise de liquidité. |
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