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Même si certains d’entre eux osent
s’aventurer dans de nouveaux domaines –comme les énergies renouvelables-,
bon nombre d’investisseurs tunisiens continent de privilégier les secteurs
d’activité classiques. L’immobilier est l’un d’entre eux.
Près de 80% des Tunisiens étant
propriétaires de leurs logements, le marché de l’immobilier devrait être
normalement sinon en crise, du moins saturé. Or, il ne semble pas sur le
point d’être.
L’immobilier continue donc à attirer les
capitaux, aussi bien locaux qu’étrangers. S’il existe encore -exceptions
étonnantes- des groupes tunisiens qui n’ont pas de présence dans
l’immobilier –c’est le cas, par exemple, du groupe UTIC (Ulysse Trading and
Industrial Company), de M.Taoufil Chaïbi-, bon nombre s’y sont implantés
depuis plus ou moins longtemps.
Certains groupes (Mabrouk, Djilani, Mzabi,
Karthago, TTS, Alliance, Tanit, Arem, Bouricha, Chakira, Al Majd Holding,
Ben Jemaa, Horchani, etc.) sont parmi les plus anciens et plus importants
opérateurs sur ce marché. Et la plupart d’entre continue d’y investir de
temps à autre pour développer cette activité, soit par création de nouvelles
entreprises ou augmentation du capital de celles existantes. C’est ce qu’a
fait, par exemple, dans le premier cas de figure, le groupe Alliance (Tarek
Chérif) en 2006, qui a créé une nouvelle société immobilière après avoir
cédé 60% du capital d’ «Universelle de Bourse » au koweitien Abdelmohsen
Hayat, ou le groupe Mzabi après avoir introduit ARTES Renault. Dans le
second, se trouvent des groupes comme Mabrouk, Djilani, etc.
Traditionnellement très fort, l’engouement
pour ce secteur a même très sensiblement augmenté au cours des deux
dernières années. Ce qui s’est traduit par l’entrée de poids lourds dans le
secteur. Parmi lesquels deux industriels du textile – Moncef Abdelmoula et
de Chakib Nouira, trois magnats du tourisme -Abdelhamid El Khechine,
Abdelhamid Mehdoui et M’hamed Driss, ainsi que Férid Abbas (industrie et
pétrole), Fathi Hachicha (industrie), Hédi Ben Ayed (électroménager), Fathi
Ghali (batteries automobiles), Mohsen Boujbel (agroalimentaire), Princess
Holding Group (Fahd Mohamed Sakher El Materi), et, last but not least, le
groupe Poulina.
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