Les prix des logements anciens ont baissé de 2,9% au 3e trimestre

éalisée le 06 mai 2008 à Paris (Photo : Thomas Coex)

Les prix des logements anciens en France ont baissé de 2,9% au troisième trimestre 2008 par rapport au trimestre précédent où ils avaient augmenté de 0,9%, selon l’étude trimestrielle publiée mardi par la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim).

“La rupture de tendance conduisant au recul des prix est particulièrement brutale. Sur le marché de l’ancien, la stabilisation des prix qui avait prévalu au premier semestre est clairement interrompue”, souligne la Fnaim.

Au premier semestre 2008, les prix avaient été stables par rapport au deuxième semestre de 2007, ce qui avait ralenti leur progression en glissement annuel à 1,7%.

La baisse des prix est de 2,6% par rapport au trimestre correspondant de 2007. En un an, les prix ne présentent qu’une très faible augmentation (+0,1%).

En variation annuelle, la Fnaim ne donnant pas pour les régions de chiffres trimestriels, la baisse la plus forte est dans le sud-est (-1,1%), devant le nord et l’est (-0,4%), l’ouest (-0,3%). Par contre sont toujours en faible progression le sud-ouest (+0,9%), le Centre et Alpes (+0,7%) et l’Ile-de-France (+0,5%).

Ce sont surtout les prix des maisons (-5,9% pour le 3ème trimestre par rapport au trimestre correspondant de 2007) qui sont affectés, les appartements résistant mieux (+0,7%).)