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| ère (Photo : Lionel Bonaventure) |
[06/05/2009 09:52:28] PARIS (AFP) Les taux d’intérêt des crédits immobiliers, qui avaient baissé au mois de décembre pour la première fois depuis fin 2005, poursuivent leur baisse, pour le cinquième mois consécutif, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mercredi.
En avril, les taux moyens des prêts se sont établis à 4,30% (4,43% pour l’accession dans le neuf et 4,27% pour l’accession dans l’ancien), contre 4,46% en mars, précise l’Observatoire.
“Depuis décembre 2008, les taux ont reculé de 87 points de base. Ce recul est cependant moins fort en avril, puisqu’il est de 12 points de base contre 18 points de base en moyenne chaque mois pour les quatre mois précédents”, souligne l’Observatoire.
La durée des prêts a un peu augmenté, s’établissant en avril à 216 mois contre 214 mois en mars.
Le coût relatif des opérations réalisées a également un peu augmenté à 3,60 années de revenus.
L’indicateur de solvabilité bénéficie désormais surtout de l’amélioration des conditions de crédit, progressant de 7,1% depuis juillet 2008 pour s’établir en avril 2009 à 103,8, l’un de ses meilleurs niveaux observés depuis le début des années 2000, selon Crédit Logement.
