«Nous avons transformé l’essai ici. » Débordé, ainsi que ses trois collègues en
charge du stand, par le flot incessant de visiteurs, Christophe Lacôte,
marketing manager de la société «Marina Bizerte Cap 3000 », présente au Salon de
l’Immobilier Tunisien à Paris (SITAP, 12-14 juin), n’en est pas moins satisfait
: la commercialisation des 220 appartements constituant la seule composante
résidentielle de ce grand projet qui va transformer radicalement le vieux port
de Bizerte et la ville attenante, entamée justement lors de cette manifestation,
a bien démarré. La marina de Bizerte aura également une composante commerciale
s’étendant sur 15000 m2 et un parking sous-terrain de 400 places.
Trois jours durant le petit stand de Bizerte Cap 3000, sur l’allée centrale du
SITAP, -en face de celui de Marina Gammarth, développée par l’homme d’affaires
Aziz Milad- a connu une animation incessante. Attirés par l’énorme maquette de
la résidence –un élégant immeuble à l’allure futuriste, qui capte le regard de
très loin-, les visiteurs du SITAP étaient nombreux à marquer un arrêt pour se
délecter de la vision de ce complexe touristique et immobilier dont la
réalisation va commencer bientôt et nécessitera un investissement de près de 170
millions de dinars. Certains d’entre eux, séduits et ayant visiblement les
moyens de s’offrir un appartement dans cette résidence, franchissaient le
rubicon et entamaient un entretien exploratoire avec l’un des représentants de
la société.
En guise de prélude au lancement de la commercialisation, la société avait
laissé se développer au cours des derniers mois un «buzz » qui a visiblement
porté ses fruits. «Au SITAP, nous avons reçu à la fois des Tunisiens de France
et des gens qui avaient pris contact avec nous en Tunisie et qui nous avaient
suivi à Paris », révèle Christophe Lacôte.
Pour la mise sur orbite de son projet de marina, la société « Bizerte Cap 3000 »
-dirigée par M. Béchir Mejdoub, président directeur général, qui a fait deux
apparitions au salon, avant et après un bref voyage à Londres- a déplacé une
équipe de quatre personnes, dont M. Kaïs Guiga. Cet administrateur et principal
actionnaire de la société a lui aussi mis la main à la pâte pour prendre en
charge une partie des visiteurs. «Nous avons eu un grand nombre de contacts et
nous serons contents si 20 à 30% des réservations se concrétisaient », déclare
Christophe Lacôte.
D’une superficie de 130 à 150 m2, les 220 appartements mis en vente coûtent de
300 à 400 000 dinars, à raison de 2500 d le m2. «Nous voulons vendre rapidement
les appartements pour nous consacrer au développement du port », explique le
marketing manager. En effet, la société Bizerte Cap 3000 mise sur ce port –avec
ses 850 anneaux pour des bateaux de 10 à 35 m-, dont elle détient la concession
pour 50 ans, pour réaliser l’essentiel de ses gains. Et la situation en
Méditerranée semble propice à ce genre d’activité. «Il y a un manque d’anneaux
en Europe et Bizerte, le point le plus septentrional de l’Afrique, est bien
placée pour en profiter en s’imposer», estime Christophe Lacôte.
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