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| éalisée le le 10 novembre 2008 à Valras d’une maison mise en vente. (Photo : Pascal Pavani) |
[29/10/2009 15:43:27] PARIS (AFP) Les prix de vente des logements en Ile-de-France ont accusé une chute de 9,1% au mois d’août 2009 par rapport au mois correspondant de 2008, selon une étude de la Chambre des notaires de Paris et de l’Ile-France rendue publique jeudi.
Pour Paris intra-muros, la baisse des prix des logements anciens (appartements et maisons), qui était de 7,8% au deuxième trimestre par rapport au trimestre correspondant de 2008, est de 7,6% par rapport au mois d’août.
La baisse est plus marquée en grande couronne (-11,0% contre -11,2% en juillet) qu’en petite couronne (-8,3% contre -8,8% en juillet).
Toutefois, au cours des mois de juin, juillet et août 2009, les prix des appartements n’ont plus baissé, par rapport à la même période de 2008, à Paris et en petite couronne et leur baisse est faible en grande couronne.
Cette chute des prix doit être relativisée. En 10 ans le prix au m2 des appartements en IDF a presque triplé et le prix des maisons plus que doublé.
La chute des ventes de logements anciens se poursuit.
Au cours des mois de juin, juillet et août 2009, le nombre des ventes de logements anciens en Ile-de-France (34.100) est en baisse de 13% par rapport à la même période de 2008 (39.400) avec des disparités très importantes (-8% pour Paris et -23% pour la Seine-Saint-Denis).
Cela marque une décélération de la baisse par rapport aux 8 premiers mois de l’année qui enregistrent encore une chute de 26,5% par rapport à la même période de 2008 et de -35% par rapport à 2007.
