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| à Hérouville-Saint-Clair, dans l’Ouest. (Photo : Mychele Daniau) |
[26/05/2010 07:17:03] PARIS (AFP) Pour la première fois depuis deux ans et demi, les trois principaux indicateurs du logement neuf en France (ventes des promoteurs, mises en chantier, permis de construire) sont repassés au vert, mais la flambée des prix suscite de nouvelles craintes pour le secteur.
Le nombre de mises en chantier de logements neufs en France a progressé au cours de la période allant de février à avril 2010, grimpant à 75.411, soit 0,6% de plus que sur la même période un an plus tôt, a annoncé mercredi le ministère de l’Ecologie.
Le nombre de permis de construire a, lui, augmenté de 24,7% à 95.447 unités sur la même période.
Au cours des douze derniers mois (avril 2009 à mars 2010), le nombre de mises en chantier est toutefois en repli de 14,0% à 300.045 unités et le nombre de permis a baissé de 12,1% à 357.936 unités.
Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont pour leur part progressé de 5,3% au premier trimestre 2010 par rapport au trimestre correspondant de 2009.
“Tous les indicateurs de la construction de logements sont repassés au vert: les permis de construire, comme les mises en chantier, sont en progression. Les tendances sur la vente de logements neufs laissent penser à une poursuite à la hausse”, s’est félicité le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu dans une déclaration à l’AFP.
Mais des nuages noirs apparaissent à l’horizon. En effet le prix moyen au mètre carré des appartements neufs au premier trimestre 2010 (3.492 euros) a progressé de 6,8% par rapport au trimestre correspondant de 2009. La hausse est particulièrement marquée pour les 4 pièces ou plus (+8,9%) et les studios (+8,5%).
Le prix de vente des maisons individuelles (238.900 euros en moyenne) a pour sa part seulement progressé de 1,8%, mais cette progression est de 4% pour les maisons de moins de 4 pièces.
