Un an après avoir racheté l’hôtel du Lac
et alors que l’ex Abu Nawas fait
l’objet d’un vaste chantier de rénovation, la Libyan Arab African Investment
Company (Laico) vient de vendre son seul hôtel deux étoiles (Les Mimosas
Tabarka) pour concentrer son portefeuille en Tunisie –comme dans l’Afrique
subsaharienne- dans l’hôtellerie de luxe.
Ce n’est un secret pour personne: les investisseurs libyens aiment les hôtels de
luxe. Et c’est sans nul doute parce qu’il ne fait pas partie de cette gamme que
l’hôtel Les Mimosas Tabarka (2 étoiles, 150 lits) vient d’être cédé par la
Lafico Tunisie, filiale de la Libyan Arab Foreign Investment Company (Lafico)
–elle-même une branche de la Libyan Investment Authority (LIA)-, à Amor Bahri et
Noureddine Somrani, deux hôteliers dont le premier opérait auparavant en
Belgique et le second est déjà présent dans la région à travers la Société
d’Investissement Touristique de Tabarka. Amor Bahri et Noureddine Somrani (par
ailleurs secrétaire général de la branche de la Fédération Tunisienne de
l’Hôtellerie à Tabarka-Aïn Draham) vont diriger la Société Hôtelière et
Immobilière de Tabarka Hôtel Les Mimosas -S.A au capital de 1,5 million d’euros-
opérant l’hôtel racheté, respectivement comme p-dg et dg-a.
En 2010, la Lafico avait lancé un appel d’offres pour la location à un tiers de
cet établissement hôtelier édifié sur un terrain de 2,8 ha environ, à 500 mètres
de la plage de Tabarka. Mais cette solution n’ayant pu être concrétisée, la
filiale hôtelière du fonds souverain libyen a opté pour la vente pour limiter
son activité à l’hôtellerie haut de gamme. Comme il l’a déjà fait en Afrique
subsaharienne.
En effet, au cours des trois dernières années, le bras hôtelier de la LIA a
renforcé sa présence dans l’hôtellerie de luxe en Afrique où il compte
aujourd’hui une dizaine d’établissements quatre et cinq étoiles, totalisant plus
de 3.500 chambres dans 7 pays (Congo, Gambie, Guinée Bissau, Kenya, Mali,
Tanzanie et Ouganda).
En Tunisie, il y a un peu moins d’une année, la Laico avait conclu, en avril
2011, le rachat de l’hôtel du Lac –le célèbre établissement en forme de triangle
inversé, à deux pas du ministère de l’Intérieur- devenant ainsi le premier
hôtelier de la capitale, avec deux établissements. Les Libyens sont entrés dans
l’industrie hôtelière dans notre pays au début des années 2000 en reprenant le
complexe Dar Jerba.
Aujourd’hui, et à l’exception de l’Hôtel Ezzahar Dar, dans la banlieue sud de la
capitale, un trois étoiles, le portefeuille de la Laico est composé en outre
d’un quatre étoiles (complexe Dar Jerba, loué au français Marmara), d’un 5
étoiles à Hammamet (tous deux ex-Karthago) et de l’ex-Abou Nawas Tunis.
Acheté en 2007 au Consortium Tuniso-Koweïtien de Développement (CTKD), cet
établissement fait l’objet depuis près de deux ans d’une profonde rénovation,
menée par les architectes Moez Gueddas et Lotfi Ben Rejeb et de la Société
Chaabane et Cie. L’hôtel rebaptisé Laico Tunis devrait ouvrir ses portes de
nouveau en 2013.
