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| écile Duflot salue son prédécesseur Benoist Apparu, le 17 mai 2012 à Paris (Photo : Jean-François Monier) |
[17/05/2012 14:06:09] PARIS (AFP) La nouvelle ministre du Logement Cécile Duflot a réaffirmé jeudi “l’engagement d’encadrement des loyers” de François Hollande alors que les professionnels du secteur insistaient sur la nécessité de mettre en oeuvre plusieurs dispositifs pour atteindre l’objectif de 500.000 logements neufs par an.
“L’engagement d’encadrement des loyers, formulé pendant la campagne par le président de la République, est particulièrement important et sera au coeur de nos priorités”, a déclaré la “patronne” d’Europe Ecologie-les Verts (EELV) lors de la passation de pouvoirs avec son prédécesseur Benoist Apparu.
Pour Mme Duflot “l’immense pénurie de logements, la dégradation du bâti, l’endettement de long terme pour acheter un logement, le poids écrasant des loyers dans le budget des ménages représentent une angoisse majeure pour des millions de nos concitoyens”.
L’encadrement des loyers, tel que prôné par François Hollande, concerne uniquement les premières locations ou le renouvellement du contrat de location (tous les 3 ou 6 ans) des logements privés pour certaines régions (la grande majorité de l’Ile-de-France, une partie de PACA et de Rhône-Alpes, la côte basque). Le loyer des locataires ne pourrait pas dépasser le niveau moyen constaté dans le voisinage pour des logements comparables.
Egalement ministre de l’Egalité des territoires, qui devrait concerner l’aménagement du territoire, la politique de la Ville et le Grand Paris, Mme Duflot a rappelé que François Hollande “a placé cette question de l’égalité territoriale au coeur de ses priorités”.
– “Pas une ministre écologiste” –
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| écile Duflot et le ministre délégué à la Ville François Lamy, le 17 mai 2012 à Paris (Photo : Jean-Francois Monier) |
“Dix-sept de ses soixante engagements concernent directement cette préoccupation”, a souligné Mme Duflot, souriante et portant une tenue décontractée, jeans et chemisier blanc, qui affirme qu’elle n’est “pas une ministre écologiste” mais “une femme écologiste devenue ministre de la République”.
La ministre n’a pas évoqué dans son discours une autre promesse de François Hollande, le doublement du plafond du Livret A, qui passerait de 15.300 euros à 30.600 euros permettant de collecter “15 à 20 milliards d’euros” supplémentaires afin de financer plus de logements HLM.
La mise en oeuvre d’une telle disposition doit être discutée avec Bercy, indique-t-on dans l’entourage de la ministre.
Elle a rendu un hommage particulier à Dominique Voynet, la première ministre écologiste en France, présente à la cérémonie en compagnie notamment d’autres figures du mouvement comme Jean-Vincent Placé, Denis Baupin, Yves Cochet, Emmanuelle Cosse et Aline Archimbaud.
Redoutant l’arrivée d’une écologiste, les professionnels du secteur se sont néanmoins tous félicités jeudi du rétablissement d’un ministère du Logement à part entière.
François Payelle, le nouveau président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), a estimé, auprès de l’AFP, “que le gouvernement, s’il veut atteindre l’objectif du président de la République de construire 500.000 logements neufs par an, doit mettre en oeuvre de nombreux dispositifs”, notamment pour le secteur privé et pas seulement pour le secteur social.
Le président de l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), Jean Perrin, entend, pour sa part, proposer au gouvernement “un partenariat pour la rénovation énergétique des logements anciens en contre-partie d’une remise à plat des rapports entre locataires et propriétaires” qui permettrait à ces derniers d’investir plus d’argent dans leurs logements, ce qui créerait des emplois.
