Le
gouvernorat de Ben Arous, dans son ensemble, reste sur une hausse continue des
prix moyens de l’immobilier au cours des 6 premiers mois de l’année. Et le mois
de juillet n’a pas dérogé à cette tendance -sauf pour quelques villes où les
prix sont stables (Hammam-Lif à 900dt/m², Rades à 925dt/m², Borj Cedria à
950dt/m² et Ezzahra à 1150dt/m²) et El Mourouj où les prix sont passés de
925dt/m² à 900dt/m², soit une baisse de 3%. En effet, «on enregistre une
augmentation de 5% à Boumhal El Bassatine (de 1100dt/m² à 1150dt/m²), de 4% à
Bir El Bey (de 675dt/m² à 700dt/m²), de 3% à Ben Arous ville (de 825dt/m² à
850dt/m²), Hammam Chatt (de 875dt/m² à 900dt/m²) et à Nouvelle Medina (de
925dt/m² à 950dt/m²)», analyse ArgusImmo.tn.
Ariana, une baisse non significative
Les prix immobiliers dans le gouvernorat d’Ariana ont légèrement baissé sur le
mois de juillet, mais considérée comme “très faible“, et donc comme “non
significative“.
L’analyse d’ArgusImmo.com fait ressortir un niveau des prix dans ce gouvernorat
hétéroclite: il atteint son maximum à cité Ennassr (autour de 1775dt/m²), et son
minimum à Cité Ettadhamen (environ 650dt/m²).
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À propos du Baromètre et de l’indice Immobilier ArgusImmo.tn
Chaque mois, ArgusImmo.tn publie son baromètre des prix de l’immobilier
résidentiel dans les plus grandes villes tunisiennes, un indicateur qui permet
d’analyser les différents marchés locaux et de donner une tendance à tous les
acteurs de l’immobilier.
Ce baromètre mensuel est calculé sur la base des annonces publiées pendant le
mois étudié, en comparaison avec les annonces similaires du mois précédent.
L’indice des prix Immobiliers
ArgusImmo.tn est un indice calculé à partir de
Janvier 2012 avec une fréquence mensuelle. Il donne la tendance globale observée
sur l’ensemble du territoire tunisien. La base 100 de cet indice est le mois de
Janvier 2012.
