L’analyse d’ArgusImmo.tn montre que le gouvernorat de Manouba, bien qu’il soit adjacent au gouvernorat de Tunis, offre des prix très bas même par rapport aux quartiers populaires de la capitale. Par exemple, le prix du mètre carré a Jedaida est de 475 dt/m², de 650 dt/m² à Douar Hicher et de 750 dt/m² à Oued Ellil (mais +3% par rapport a juillet).
Les quartiers les plus chers de ce gouvernorat restent Mannouba ville avec un mètre carré à 1025 dt (-2% par rapport à juillet), Den Den (975 dt/m², +3%) et Mornaguia (875dt/m², +3%).
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