L’ArgusImmo constate qu’en octobre les prix immobiliers résidentiels dans le Grand Tunis, à l’exception du gouvernorat de Manouba, ont connu une hausse. C’est ainsi qu’à Tunis, le prix des appartements a augmenté en moyenne de 0,72% contre 1,48% pour les prix: Cité Olympique (de 1200 dt/m² à 1250 dt/m²), El Manar 2 (de 1400 dt/m² à 1450 dt/m²), El Omrane supérieur (de 950 dt/m² à 975 dt/m²) et Berges du Lac (de 2500 dt/m² à 2550 dt/m²).
Mais d’autres zones à Tunis ont enregistré une baisse ; c’est le cas du Bardo (de 1150 dt/m² à 1050dt/m²), à Mutuelle ville (de 1725 dt/m² à 1650 dt/m²), et à Marsa Safsaf (de 1900 dt/m² à 1775dt/m²).
Ben Arous n’est pas en reste, car là aussi la tendance générale est à la hausse, comme à Ben Arous ville où les prix ont gagné 11% sur le mois d’octobre (de 675 dt/m² à 750 dt/m²), à la Nouvelle Medina (+5%, de 950 dt/m² à 1.000 dt/m²). Par contre, à El Mourouj, Hammam-Lif, Ezzahra et à Boumhal les prix se sont inscrits en baisse, allant de 2% à 5%…
A Ariana, toutes les villes à l’exception de La Soukra (qui a enregistré une baisse de 3%, de 1500 dt/m² à 1450 dt/m²) ont enregistré soit une stabilisation des prix, soit une hausse. Ceci étant et en dépit de cette baisse importante, La Soukra demeure l’une des zones du Grand Tunis ayant enregistré les plus importantes hausses des prix depuis le début de l’année (+18%, de 1225 dt/m² en janvier à 1450 dt/m² en octobre 2012).
A Manouba ville la hausse constatée est de +7% (de 1025 dt/m² à 1100 dt/m²) contre une baisse dans la quasi-totalité des zones du gouvernorat. Au total, c’est une baisse générale au niveau du gouvernorat.
Lire aussi: Hausse de 0,55% du prix de l’immobilier tunisien en octobre
——————————-
