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| ôtel à Paris (Photo : Jacques Demarthon) |
[26/08/2013 15:54:49] Paris (AFP) Le groupe hôtelier Maranatha, qui compte 26 hôtels en France, vient de créer un fonds hôtelier afin de proposer au grand public d’investir dans ce secteur, avec l’ambition de collecter 35 millions d’euros et d’acheter une dizaine d’hôtels dans l’Hexagone.
“Nous avons reçu l?agrément de l’Autorité des marchés financiers en juillet pour la création du fonds Finotel premium, pour donner la possibilité au grand public d’avoir un actif sûr, rentable, liquide et de devenir propriétaire d’un hôtel, “, avec un ticket d’entrée minimum de 15.000 euros par investisseur, a expliqué lundi Olivier Carvin, président fondateur du groupe Maranatha, lors d’un point presse.
Ce fonds, constitué pour une durée de 7 ans, “a pour objectif de collecter 35 millions d’euros auprès des particuliers qui veulent profiter d’une rentabilité de 6% à 8%, capitalisée sur la durée de leur placement”, a-t-il souligné.
M. Carvin a assuré “que le fonds devrait collecter ces 35 millions d’euros d’ici la fin de l’année 2013”.
Le fonds va également “mobiliser 25 millions d’euros d’emprunts bancaires” pour disposer d’une puissance d’achat de 60 millions d’euros. Cela permettra “d’acheter des hôtels existants à Paris et dans plusieurs grandes villes de France, afin d’arriver à terme à une dizaine d’hôtels, classés entre deux et quatre étoiles”, a rappelé M. Carvin.
Au bout des sept années, chacun devrait récupérer son capital: la cession d’un établissement à un nouveau propriétaire, ou à Maranatha si celui-ci décide de l’acheter sur ses fonds propres, permettrait “de dégager une plus-value restituée à l’investisseur, hors imposition”, a souligné M. Carvin.
Le groupe Maranatha a été créé en 2000. Il affiche aujourd’hui un chiffre d’affaires de 20 millions d’euros et compte 500 collaborateurs. Il totalise 26 hôtels, dont 7 à Paris et en banlieue parisienne.
