Près de 53% des habitants du Grand Tunis estiment que la baisse du taux d’intérêt n’a pas un impact sur la décision de solliciter un crédit bancaire pour le financement d’un logement, selon les résultats d’une enquête effectuée par l’Institut national de la consommation (INC).
L’enquête, dont les résultats ont été présentés en juillet 2013, a été effectuée auprès d’un échantillon de 700 personnes, a expliqué à TAP, Tarek Ben Jazia, directeur des études et des analyses à l’INC. Selon les résultats de l’enquête, 72% des interviewés pensent que les procédures bancaires ainsi que la mensualité prélevée ont un impact sur la décision de recourir un crédit. Pour 45,5% des personnes enquêtées, le taux d’intérêt appliqué sur les crédits logement est élevé.
L’enquête a, en outre, révélé que 52,4% des interviewés estiment que le montant de financement est inadéquat par rapport au coût du logement, tandis que 65,3% pensent que la période de remboursement des crédits logement est raisonnable.
Les résultats ont montré également que 47,6% des enquêtés considèrent que l’apport en fonds propres exigé est élevé, 31% estiment que la condition de garantie est inappropriée et 48% voient que les procédures d’octroi des crédits sont inadéquates et assez complexes. Ils ont, en plus, dévoilé que 58,3% des personnes interrogées ont financé l’acquisition de leur logement par un crédit bancaire.
Sur un autre plan, l’enquête a révélé que 27,9% de l’échantillon ne sont pas satisfaits de la qualité de leur logement actuel pour des raisons d’inconfort et d’esthétique, en plus de l’inadéquation du coût du logement par rapport à son état, selon l’évaluation de la majorité des personnes interrogées( 81,8%).
D’après M. Ben Jazia, 15% des personnes interviewées ont exprimé leur volonté de devenir propriétaire de leur propre logement et de changer ainsi de statut de locataire.
Au chapitre de la construction, 86,3% des enquêtés pensent que le coût d’acquisition et de construction des terrains est élevé et 37,6% considèrent que la main-d’œuvre spécialisée n’est pas disponible et que son coût est élevé. Pour 31% de l’échantillon, les procédures d’acquisition d’un permis de bâtir sont complexes, selon les résultats de l’enquête.
M. Ben Jazia a fait savoir que le secteur de l’immobilier en Tunisie représente 12,6% du PIB et que le secteur du logement représente 23,5% du total des investissements. La Tunisie compte 2,405 millions de logements dont 83% sont habités et 426 000 vacants et 3000 promoteurs immobiliers, a encore précisé le responsable.
WMC / TAP
