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| Des immeubles parisiens (Photo : Miguel Medina) |
[02/10/2013 15:43:34] Paris (AFP) Les prix de l’immobilier ancien confirment leur tendance à la baisse au niveau national, perdant 0,9% au troisième trimestre, selon une étude du réseau immobilier Guy Hoquet.
Entre juin et septembre, les biens mis en vente dans l’une des 500 agences du réseau, propriété de Nexity, ont perdu en moyenne 0,9%, confirmant la baisse de 2% enregistrée sur les 12 derniers mois.
La situation est cependant contrastée d’une région à l’autre puisque le marché connaît une hausse des prix en Franche-Comté (+6,04%) ou en Aquitaine (+3,58%) mais dégringole en Bourgogne (-18,2%) ou dans le Limousin (-10,43%), par rapport au troisième trimestre 2012.
En Ile-de-France également, les prix évoluent différemment que l’on soit dans Paris (+0,77%) ou en banlieue. La grande couronne perdant même 3,5% par rapport à la même période en 2012.
Le logement neuf n’est pas non plus épargné, avec une baisse des réservations de 4% pour le premier semestre 2013, selon une étude de Nexity.
Cependant, ce marché profite d’une inversion de la courbe des prix moyens par lots, en hausse de 3%, qui s’explique principalement par une augmentation des surfaces moyennes (+2,1%).
Nexity souligne également la part historique des primo-accédants parmi ses clients particuliers, qui atteignent 40,1% de transactions, en hausse de 5,3% par rapport au premier semestre 2012.
Des primo-accédants qui disposent cependant d’un revenu moyen en baisse de 4,8% par rapport au premier semestre 2012 et qui ont pour une bonne moitié d’entre eux moins de 10% d’apport, en hausse de 6%.
