Le Programme spécifique des logements sociaux vise essentiellement à fournir un logement digne au citoyen tunisien et à favoriser l’inclusion sociale et économique, à travers une approche globale de développement basée sur la justice sociale. C’est ce qu’a indiqué la responsable du programme au sein du ministère de l’Equipement, de l’Habitat et de l’Infrastructure, Saida Ammar Ghariani.

Dans une interview accordée à l’agence TAP, elle a rappelé que ce programme a été initié en 2012, avec ses deux composantes, à savoir primo, l’éradication des logements rudimentaires et leur remplacement, réhabilitation ou agrandissement et secundo, la construction de logements sociaux et l’aménagement de lotissements sociaux, par les promoteurs immobiliers publics et privés.

S’agissant de la 1ère composante, la responsable a fait savoir que “dans le cadre d’un plan visant le remplacement ou la réhabilitation de 10 mille habitations, les comités régionaux mis en place à cette fin dans les différentes régions de la République, ont pu examiner près de 20 mille habitations rudimentaires et cerné une liste de 9 200 habitations à cibler par les interventions moyennant une enveloppe de 220 millions de dinars”.

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Et d’ajouter que ” des interventions ont eu lieu sur 7 456 habitations, dont 5 247 ont été livrées aux bénéficiaires et 2 200 autres devraient l’être dans les semaines à venir “.

S’agissant de la deuxième composante, notre interlocutrice a indiqué que ” le programme en question prévoit la réalisation de 13 500 logements et lotissements sociaux d’un coût s’élevant à 900 millions de dinars “, soulignant le démarrage effectif des travaux pour 8 400 logements dont 2 107 ont été finalisés dans le gouvernorats de Kairouan et 6 104 sont toujours en cours de réalisation avec des taux d’avancement dépassant 80% “.

Elle a, à ce titre, évoqué le projet de logements sociaux de la région d’El Bokri, dans la délégation de Sidi Thabet (gouvernorat de l’Ariana) dont les logements devraient être livrés aux bénéficiaires au cours du premier trimestre de 2021 après l’installation des réseaux nécessaires “.

“Les travaux relatifs à ce projet qui comporte 1 567 logements sociaux et 1 146 lotissements sociaux seront bientôt achevés. Les listes des bénéficiaires seront dès lors affichées, pour la réception et l’examen des recours possibles avant la conclusion des contrats finaux “, a-t-elle précisé.

Ghariani a considéré que ” le programme spécifique des logements sociaux a honoré ses objectifs de développement social, visant une meilleure inclusion sociale et économique et l’amélioration des conditions de vie des citoyens à revenus faibles”, annonçant ” le lancement des études techniques et topographiques pour la deuxième phase de ce programme qui prévoit la construction de 5100 logements sociaux, moyennant un financement du Fonds saoudien pour le développement “.

” Les travaux relatifs à cette deuxième phase devraient démarrer fin 2021, pour se poursuivre jusqu’à 2023, en partenariat avec les promoteurs immobiliers publics et privés ” a-t-elle enchaîné.

Il est à noter que le mécanisme de remplacement, de réhabilitation ou d’extension des habitations précaires, cible les catégories sociales qui logent dans des logements rudimentaires. 50% du coût de l’intervention sont supportés par l’Etat et les 50% restants par le bénéficiaire qui doit rembourser sa contribution sur 25 ans sans intérêts avec une année de grâce.

La composante relative aux logements et lotissements sociaux cible les ménages ne possédant pas de logement et dont le revenu mensuel brut ne dépasse pas trois fois le SMIG.

Plusieurs critères sont retenus pour identifier les bénéficiaires (existence de personnes à besoins spécifiques dans la famille, nombre d’enfants scolarisés ou poursuivant un processus de formation, nombre de personnes à charge, tranches d’âge…). 50% du coût du logement ou du lotissement (terrain, études, raccordement aux différents réseaux…) sont supportés par l’Etat.

Les 50% restants constituent la contribution du bénéficiaire, remboursable sur 25 ans pour le logement et sur 15 ans pour le lotissement.