Mubawab a dévoilé une étude rétrospective sur les tendances du marché immobilier tunisien en 2024. Les données révèlent un marché locatif à deux vitesses :

  • Les zones touristiques premium comme Hammamet Nord et El Kantaoui maintiennent des niveaux de loyers élevés en raison de leur attractivité.
  • Les quartiers plus résidentiels comme Cité El Wafa et Sahloul 4 offrent des loyers plus accessibles, attirant ainsi une population à la recherche d’un bon équilibre entre prix et qualité de vie.

Les prix restent globalement stables dans ces régions, avec une forte demande dans les zones côtières.

Immobilier Location CapBon Sahel📍 Cap Bon :

  • Hammamet Nord est la zone la plus chère, avec des loyers atteignant 1 050 DT pour un S+1 et 1 450 DT pour un S+2.
  • Cité El Wafa (Nabeul) et Hammamet Sud offrent des solutions plus abordables :
    • S+1 : 900 DT à Cité El Wafa et 950 DT à Hammamet Sud.
    • S+2 : 1 150 DT et 1 200 DT respectivement.
  • Nabeul présente des loyers encore plus accessibles, avec 850 DT pour un S+1 et 1 000 DT pour un S+2.

📍 Sahel :

  • El Kantaoui domine avec des loyers moyens de 1 100 DT pour un S+1 et 1 340 DT pour un S+2, confirmant son statut de quartier haut de gamme.
  • Sahloul 4 propose une alternative plus abordable avec 840 DT pour un S+1 et 1 250 DT pour un S+2.
  • Hammam Sousse, Chott Meriem et Hergla affichent des loyers modérés :
    • S+1 : entre 780 et 910 DT.
    • S+2 : entre 900 et 1 190 DT.

(Source: Mubawab)